Place des 2 Puits, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des 2 Puits, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 2 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Place des 2 Puits
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des 2 Puits dans son marché local
Prix Place des 2 Puits par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements Place des 2 Puits se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 27.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des 2 Puits à Saint-Sulpice-de-Royan
Le loyer moyen estimé Place des 2 Puits est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Sulpice-de-Royan, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sulpice-de-Royan a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des 2 Puits
Les ventes enregistrées Place des 2 Puits témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des 2 Puits
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Centre à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des 2 Puits
Adresses Place des 2 Puits
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des 2 Puits, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 136 650 € au Place des 2 Puits à Saint-Sulpice-de-Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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