28 Route de Rochefort, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Rochefort, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°30 a mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Route de Rochefort, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1809 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Centre à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Rochefort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Rochefort dans son marché local
Prix du 28 Route de Rochefort par rapport à la voie
Sur Route de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 28 Route de Rochefort se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Rochefort par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Rochefort se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 37.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.29 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
