1 Impasse des Anémones, 17138 Saint-Xandre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Anémones, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des Anémones, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Impasse des Anémones dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Anémones par rapport à la voie
Sur Impasse des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 1 Impasse des Anémones se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Anémones par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Anémones se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et -6.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 450 € au 1 Impasse des Anémones à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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