3 Impasse des Anémones, 17138 Saint-Xandre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Anémones, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Anémones, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Anémones, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Anémones dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Anémones par rapport à la voie
Sur Impasse des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 3 Impasse des Anémones se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Anémones par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Anémones se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et -5.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 3 Impasse des Anémones à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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