4 Impasse des Anémones, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Anémones, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°1 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Impasse des Anémones, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1112 mètres
Ventes au 4 Impasse des Anémones
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Anémones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Anémones, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Anémones dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Anémones par rapport à la voie
Sur Impasse des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 4 Impasse des Anémones se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Anémones par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Anémones se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 48.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
