2 Impasse des Hortensias, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°2 b et du 7.71 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Impasse des Hortensias, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Hortensias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hortensias par rapport à la voie
Sur Impasse des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Impasse des Hortensias se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hortensias par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Hortensias se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 44.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
