Rue des Vendanges, 17138 Saint-Xandre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Vendanges, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue des Vendanges
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vendanges dans son marché local
Prix Rue des Vendanges par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vendanges se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 2.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vendanges à Saint-Xandre
Le loyer moyen estimé Rue des Vendanges est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Xandre, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vendanges
Les ventes enregistrées Rue des Vendanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vendanges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vendanges
Adresses Rue des Vendanges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vendanges, classées par tranches de numéros.
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