13 Allée Castagnary, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Castagnary, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Allée Castagnary, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 977 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 432 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Castagnary
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Castagnary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Castagnary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Castagnary, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Castagnary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Castagnary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Castagnary dans son marché local
Prix du 13 Allée Castagnary par rapport à la voie
Sur Allée Castagnary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 13 Allée Castagnary se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Castagnary par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Castagnary se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 13.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
