Rue de la Maladrerie, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Maladrerie, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix Rue de la Maladrerie par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Maladrerie se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Saintes et 46.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Maladrerie à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue de la Maladrerie est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Maladrerie
Les ventes enregistrées Rue de la Maladrerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Maladrerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 105 mètres
- - Saintes à 2080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 934 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 428 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Maladrerie
Adresses Rue de la Maladrerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Maladrerie, classées par tranches de numéros.
