18 Allée de la Poudrière, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Poudrière, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Allée de la Poudrière, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 833 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 450 mètres
Ventes au 18 Allée de la Poudrière
Une vente a été recensée au 18 Allée de la Poudrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Poudrière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Poudrière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Poudrière dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Allée de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 18 Allée de la Poudrière se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Poudrière par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Poudrière se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 20.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
