Rue Montlouis, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montlouis, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montlouis dans son marché local
Prix Rue Montlouis par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montlouis se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Saintes et 37.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montlouis à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue Montlouis est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montlouis
Les ventes enregistrées Rue Montlouis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Montlouis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montlouis, classées par tranches de numéros.
