8 Allée des Charmilles, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1596,
À propos du 8 Allée des Charmilles, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1596, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 445 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort Haut à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 8 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 8 Allée des Charmilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Charmilles par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Charmilles se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Saintes et 1.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
