Avenue de Terrefort, 17100 Saintes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 184 €
de 1 361 € à 2 740 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de Terrefort, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue de Terrefort

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Prix Avenue de Terrefort dans son marché local

Prix Avenue de Terrefort par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Terrefort se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 30.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de Terrefort

Les ventes enregistrées Avenue de Terrefort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 juillet 2023
355 000 €(2 840 €/m²)
Maison6 p•125 m²
10 Avenue de Terrefort, 17100 Saintes
19 novembre 2021
275 000 €(1 964 €/m²)
Maison4 p•140 m²
4 Avenue de Terrefort, 17100 Saintes
15 septembre 2020
313 390 €(2 487 €/m²)
Maison5 p•126 m²
5 Avenue de Terrefort, 17100 Saintes

Cadre de vie et proximité Avenue de Terrefort

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Terrefort Bas à 164 mètres
  • - Saintes à 1626 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 4236 mètres
  • - Collège Agrippa d'Aubigné à 1294 mètres
  • - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1516 mètres
  • - Ecole maternelle Cormier Saintes à 1294 mètres
  • - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 1634 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Terrefort

Avenue de Terrefort est située dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse. Elle compte 2919 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au Avenue de Terrefort à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 460 € (5 %)

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