13 Avenue de Bellevue, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°13 bis et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
61 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue de Bellevue, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 663 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 590 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 13 Avenue de Bellevue se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Bellevue par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Bellevue se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Saintes et -46.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 13 Avenue de Bellevue à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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