Chemin des 4 Portes, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des 4 Portes, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Chemin des 4 Portes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des 4 Portes dans son marché local
Prix Chemin des 4 Portes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des 4 Portes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Saintes et 46.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des 4 Portes à Saintes
Le loyer moyen estimé Chemin des 4 Portes est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des 4 Portes
Les ventes enregistrées Chemin des 4 Portes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des 4 Portes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 222 mètres
- - Saintes à 2358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 904 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 291 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des 4 Portes
Adresses Chemin des 4 Portes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des 4 Portes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au Chemin des 4 Portes à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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