17 bis Avenue de Bellevue, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Avenue de Bellevue, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellevue.
- 3 parkings - 2403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0170 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabannières à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 618 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 713 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 17 bis Avenue de Bellevue se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue de Bellevue par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue de Bellevue se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Saintes et -49.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 17 bis Avenue de Bellevue à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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