18 Avenue de Bellevue, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 18 Avenue de Bellevue, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabannières à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 594 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 719 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Avenue de Bellevue à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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