1 bis Avenue de Bellevue, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 bis Avenue de Bellevue, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 660 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 353 mètres
Ventes au 1 bis Avenue de Bellevue
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 bis Avenue de Bellevue à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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