6 Avenue de Bellevue, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°5 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 15 locaux.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue de Bellevue, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bellevue à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 15 locaux - 1517 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 664 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 468 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 6 Avenue de Bellevue se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Bellevue par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Bellevue se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Saintes et -38.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 6 Avenue de Bellevue à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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