12 Avenue de la Marne, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Marne, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de la Marne, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Polissoir à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 226 mètres
- - Saintes à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2820 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 578 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 12 Avenue de la Marne se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Marne par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Marne se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Saintes et 50.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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