3 Avenue de la Marne, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Marne, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 5.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de la Marne, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Polissoir à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 221 mètres
- - Saintes à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2784 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 620 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 3 Avenue de la Marne se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Marne par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Marne se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Saintes et -45.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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