35 Avenue de la Marne, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Avenue de la Marne, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Gare Sncf Saintes à 219 mètres
- - Saintes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 486 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 85 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Marne
Les 2 ventes au 35 Avenue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Marne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 35 Avenue de la Marne se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Marne par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Marne se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Saintes et -16.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
