2 Avenue de Terrefort, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Terrefort, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue de Terrefort, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort Bas à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 1354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Terrefort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Terrefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Terrefort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Terrefort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Terrefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Terrefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Terrefort dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Terrefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Avenue de Terrefort se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Terrefort par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Terrefort se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 14.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
