8 Avenue de Terrefort, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Terrefort, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue de Terrefort, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort Bas à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 1297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Terrefort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Terrefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Terrefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Terrefort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Terrefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Terrefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Terrefort dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Terrefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 8 Avenue de Terrefort se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Terrefort par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Terrefort se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 15.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
