25 bis Avenue des Immortelles, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue des Immortelles, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², identique à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Avenue des Immortelles, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue Parvis à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 624 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue des Immortelles
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue des Immortelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue des Immortelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue des Immortelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue des Immortelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue des Immortelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue des Immortelles dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue des Immortelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Immortelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 25 bis Avenue des Immortelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue des Immortelles par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue des Immortelles se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Saintes et 43.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Avenue des Immortelles à Saintes
Le loyer moyen estimé au 25 bis Avenue des Immortelles est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
