Avenue des Immortelles, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Immortelles, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Immortelles dans son marché local
Prix Avenue des Immortelles par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Immortelles se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Saintes et 43.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Immortelles à Saintes
Le loyer moyen estimé Avenue des Immortelles est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Immortelles
Les ventes enregistrées Avenue des Immortelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Immortelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 140 mètres
- - Saintes à 2576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 571 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Immortelles
Adresses Avenue des Immortelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Immortelles, classées par tranches de numéros.
