3 Avenue des Immortelles, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Immortelles, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°6 et du 9.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Avenue des Immortelles, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Boiffiers.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 554 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 233 mètres
Ventes au 3 Avenue des Immortelles
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Immortelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Immortelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Immortelles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Immortelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Immortelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Immortelles dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Immortelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Immortelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 3 Avenue des Immortelles se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Immortelles par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Immortelles se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Saintes et -18.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
