46 Avenue des Immortelles, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Immortelles, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 46 Avenue des Immortelles, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue Parvis à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 693 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 145 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des Immortelles
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des Immortelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des Immortelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des Immortelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Immortelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Immortelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Immortelles dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Immortelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Immortelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 46 Avenue des Immortelles se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Immortelles par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Immortelles se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Saintes et -1.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
