12 bis Avenue du Haras, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue du Haras, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Avenue du Haras, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 118 mètres
- - Saintes à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 463 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue du Haras, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue du Haras dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue du Haras par rapport à la voie
Sur Avenue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 12 bis Avenue du Haras se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue du Haras par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du Haras se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de Saintes et -28.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
