16 Avenue du Haras, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Haras, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Avenue du Haras, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 127 mètres
- - Saintes à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 473 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 236 mètres
Ventes au 16 Avenue du Haras
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Haras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Haras, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Haras dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Haras par rapport à la voie
Sur Avenue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 16 Avenue du Haras se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Haras par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Haras se situe 36.81 % en dessous de la moyenne de Saintes et -34.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
