4 Avenue du Haras, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Haras, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue du Haras, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 97 mètres
- - Saintes à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 440 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 224 mètres
Ventes au 4 Avenue du Haras
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Haras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Haras, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Haras dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Haras par rapport à la voie
Sur Avenue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 4 Avenue du Haras se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Haras par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Haras se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Saintes et -56.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 4 Avenue du Haras à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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