18 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gambetta, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°20 et de 5.78 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc de Triomphe à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Claire à 97 mètres
- - Saintes à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2257 mètres
- - Collège René Caillié à 553 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1601 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 367 mètres
Ventes au 18 Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 18 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 18 Avenue Gambetta se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Gambetta se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 46.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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