19 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°16 et du 2.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 19 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Claire à 104 mètres
- - Saintes à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 540 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 19 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 19 Avenue Gambetta se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Gambetta par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Gambetta se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Saintes et -19.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
