21 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Gambetta, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°23 et de 17.62 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 5 parkings - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc de Triomphe à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Claire à 97 mètres
- - Saintes à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2269 mètres
- - Collège René Caillié à 546 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1615 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 373 mètres
Ventes au 21 Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 21 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 21 Avenue Gambetta se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gambetta par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Gambetta se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Saintes et 50.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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