94 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue Gambetta, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°94 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pallais à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pérat à 3 mètres
- - Saintes à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2524 mètres
- - Collège René Caillié à 850 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 94 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 94 Avenue Gambetta se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue Gambetta par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Avenue Gambetta se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Saintes et -30.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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