10 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jules Dufaure, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 24.76 % à celui du n°12 et du 25.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 162 mètres
- - Saintes à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 473 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 130 mètres
Ventes au 10 Avenue Jules Dufaure
Les 2 ventes au 10 Avenue Jules Dufaure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jules Dufaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jules Dufaure, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jules Dufaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jules Dufaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jules Dufaure dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jules Dufaure par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Dufaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 10 Avenue Jules Dufaure se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jules Dufaure par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Jules Dufaure se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Saintes et -6.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
