31 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jules Dufaure, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°29 mais supérieur de 24.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 31 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 124 mètres
- - Saintes à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 232 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jules Dufaure
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jules Dufaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Jules Dufaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Jules Dufaure, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jules Dufaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jules Dufaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jules Dufaure dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jules Dufaure par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Dufaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 31 Avenue Jules Dufaure se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jules Dufaure par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jules Dufaure se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Saintes et -4.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
