35 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jules Dufaure, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 110 mètres
- - Saintes à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 221 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 414 mètres
Ventes au 35 Avenue Jules Dufaure
Une vente a été recensée au 35 Avenue Jules Dufaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jules Dufaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jules Dufaure, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jules Dufaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jules Dufaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jules Dufaure dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jules Dufaure par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Dufaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 35 Avenue Jules Dufaure se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jules Dufaure par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jules Dufaure se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Saintes et -44.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 35 Avenue Jules Dufaure à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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