51 bis Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Avenue Jules Dufaure, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°51 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 51 bis Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 63 mètres
- - Saintes à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 187 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 460 mètres
Ventes au 51 bis Avenue Jules Dufaure
Une vente a été recensée au 51 bis Avenue Jules Dufaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Avenue Jules Dufaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Avenue Jules Dufaure, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Avenue Jules Dufaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Avenue Jules Dufaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Avenue Jules Dufaure dans son marché local
Prix du 51 bis Avenue Jules Dufaure par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Dufaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 51 bis Avenue Jules Dufaure se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Avenue Jules Dufaure par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Avenue Jules Dufaure se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Saintes et -10.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
