52 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sébastien de Brouard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 344 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc gallo-romain de Saintes à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 94 mètres
- - Saintes à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3238 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 221 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Jules Dufaure
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Jules Dufaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Jules Dufaure dans son marché local
Prix du 52 Avenue Jules Dufaure par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Dufaure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 52 Avenue Jules Dufaure se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Jules Dufaure par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Jules Dufaure se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Saintes et 55.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Jules Dufaure
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Jules Dufaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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