8 Boulevard Guillet Maillet, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Guillet Maillet, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Boulevard Guillet Maillet, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Entrepreunariale à 131 mètres
- - Saintes à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 503 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Guillet Maillet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Guillet Maillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Guillet Maillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Guillet Maillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Guillet Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Guillet Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Guillet Maillet dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Guillet Maillet par rapport à la voie
Sur Boulevard Guillet Maillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 8 Boulevard Guillet Maillet se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Guillet Maillet par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Guillet Maillet se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Saintes et -43.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 8 Boulevard Guillet Maillet à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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