13 Chemin de l'Aiguille, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de l'Aiguille, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Chemin de l'Aiguille, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 398 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de l'Aiguille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de l'Aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de l'Aiguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de l'Aiguille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l'Aiguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l'Aiguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de l'Aiguille dans son marché local
Prix du 13 Chemin de l'Aiguille par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 13 Chemin de l'Aiguille se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de l'Aiguille par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de l'Aiguille se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Saintes et -4.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
