2 Chemin de l'Aiguille, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Aiguille, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de l'Aiguille, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 527 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 422 mètres
Ventes au 2 Chemin de l'Aiguille
Une vente a été recensée au 2 Chemin de l'Aiguille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Aiguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Aiguille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Aiguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Aiguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Aiguille dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Aiguille par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Chemin de l'Aiguille se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Aiguille par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Aiguille se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -30.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 2 Chemin de l'Aiguille à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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