3 Chemin de la Basse Bauche, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Basse Bauche, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Basse Bauche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 49 mètres
- - Saintes à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Basse Bauche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Basse Bauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Basse Bauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Basse Bauche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Basse Bauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Basse Bauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Basse Bauche dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Basse Bauche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Basse Bauche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 3 Chemin de la Basse Bauche se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Basse Bauche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Basse Bauche se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -27.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 3 Chemin de la Basse Bauche à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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