8 Chemin de la Combe Viaux, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Combe Viaux, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Chemin de la Combe Viaux, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort Bas à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Combe Viaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Combe Viaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Combe Viaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Combe Viaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Combe Viaux dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Combe Viaux par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe Viaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 8 Chemin de la Combe Viaux se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Combe Viaux par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Combe Viaux se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Saintes et -0.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
