23 Chemin de la Prairie, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°20 et du 2.95 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Chemin de la Prairie, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champboudeau à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1199 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 910 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 501 mètres
Ventes au 23 Chemin de la Prairie
Une vente a été recensée au 23 Chemin de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Prairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Prairie dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Prairie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 23 Chemin de la Prairie se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Prairie par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Prairie se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Saintes et -5.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
