1 Chemin de Lucérat, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Lucérat, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°11 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Lucérat, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charriers à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 814 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 969 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Lucérat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Lucérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Lucérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Lucérat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Lucérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Lucérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Lucérat dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Lucérat par rapport à la voie
Sur Chemin de Lucérat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 1 Chemin de Lucérat se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Lucérat par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Lucérat se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Saintes et -45.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 1 Chemin de Lucérat à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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