Quai des Roches, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai des Roches, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
27 ventes DVF Quai des Roches
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai des Roches dans son marché local
Prix Quai des Roches par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements Quai des Roches se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Saintes et 53.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai des Roches à Saintes
Le loyer moyen estimé Quai des Roches est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai des Roches
Les ventes enregistrées Quai des Roches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai des Roches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 366 mètres
- - Saintes à 2236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1044 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 391 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai des Roches
Adresses Quai des Roches
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai des Roches, classées par tranches de numéros.
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