12 Chemin de Lucérat, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Lucérat, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Chemin de Lucérat, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charriers à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 720 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 933 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Lucérat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Lucérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Lucérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Lucérat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lucérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lucérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Lucérat dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Lucérat par rapport à la voie
Sur Chemin de Lucérat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 12 Chemin de Lucérat se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Lucérat par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Lucérat se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Saintes et -13.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
