22 Chemin de Magézy, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Magézy, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 b et du 0.25 % à celui du n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Chemin de Magézy, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbiac à 46 mètres
Ventes au 22 Chemin de Magézy
Une vente a été recensée au 22 Chemin de Magézy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Magézy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Magézy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Magézy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Magézy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Magézy dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Magézy par rapport à la voie
Sur Chemin de Magézy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 22 Chemin de Magézy se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Magézy par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Magézy se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 22.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
